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        2. 濟寧物業管理

          公司概況

          產品中心

          聯系我們

          企業名稱:山東坤峰物業管理有限公司

          聯系人:趙經理

          電話:0537-3287726

          手機:13863785199

          郵箱:jnkfwy@163.com

          傳真:0537-3287726

          地址:濟寧市金宇路置城國際中心C座2002室

          網址:www.mynewager.com   

          標簽:濟寧物業公司

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          • [坤峰動態] 【文化活動】我公司成功舉辦常利社區“孝順好兒媳”評選活動!

            《弘揚孝道文化,傳承中華文明,構建和諧社區》山東坤峰物業管理有限公司“好兒媳”評選活動圓滿落幕2018年5月13日,母親節當天,我公司在常利社區舉辦了“孝順好兒媳”表彰大會。本次活動以“弘揚孝道文化,傳承中華文明,構建和諧社區”為主題,由山
            發布時間:2018-10-30   點擊次數:725

          • [坤峰動態] 【演習】我公司在晨陽莊園項目部開展日常消防知識培訓及演練

            2018年5月19日,山東坤峰物業管理有限公司在晨陽莊園進行了日常消防演練工作,通過本次訓練參訓人員掌握了滅火器材的使用和現場撲救技能,增強了防火意識,順利完成了消防演練。消防演練是我公司常規工作重點之一,常規性的消防訓練旨在增強員工能及時
            發布時間:2018-05-31   點擊次數:569

          • [坤峰動態] 【檢查】公司項目質量大檢查

            貫徹落實趙總“優質服務提升品質”的精神,以各項目經理簽署的“項目經理目標責任書”為基本方針,為進一步提高物業服務人員服務水平及提升業主滿意度,2018年3
            發布時間:2018-04-08   點擊次數:296

          • [學習園地] 春節前,物業公司的重點工作安排!

            1重點做好小區秩序維護工作  1、要認真落實物業各崗位值班工作,值班電話要在小區內張貼并保持暢通,不要出現空崗、缺崗現象?! ?、要根據小區的實際情況制定安保方案,配足秩序維護人員,并配備專業的護衛器械,加強日常安保巡邏工作,確保不留死角,
            發布時間:2021-07-12   點擊次數:303

          • [行業新聞] 公安部消防局發布冬季消防安全提示

            進入冬季,天氣嚴寒,用火用電用氣用油普遍增多,火災風險大幅增加。公安部消防局發布冬季消防安全提示30條,呼吁各單位切實履行消防安全主體責任,公眾自覺加強防范,消除火災隱患,共同營造良好的消防安全環境。一、冬季防火類1、公安部消防
            發布時間:2017-11-28   點擊次數:47

          • [學習園地] 物業入冬前的工作及安全檢查

            一、園林苗木過冬工作  入冬前,物業管中心根據今年的氣候特點和綠化苗木生長習性,特別是針對今年新種植物、草坪,采取多種措施,全力做好冬季苗木管護工作。目前,物管中心根據小區內所有花卉苗木都進行了防凍水澆灌
            發布時間:2017-11-15   點擊次數:47

          • [學習園地] 物業冬季防雪、防滑、防漏、防凍、防霧全案

            物業冬季防雪、防滑、防漏、防凍、防霧全案冬季防凍、防雪、防滑小知識隆冬季節,易出現雨雪、冰凍、大霧等惡劣天氣。為此,加強公司安全工作及員工安全教育至關重要。為此特整理冬季防雪、防滑、防凍等安
            發布時間:2017-11-15   點擊次數:51

          • [學習園地] 樓道清潔操作標準

            樓道清潔操作標準一、清潔范圍:樓道梯級、扶手、墻面、電子門、信箱、配電箱、消防栓、消防管道、樓道門窗、樓道燈開關及燈具的清潔。二、清潔作業程序1、備掃把、垃圾鏟、膠袋、膠袋各一只,從底層至頂層自下而上清掃樓道梯級,將果皮、煙頭收集于膠袋中然
            發布時間:2017-10-28   點擊次數:51

          • [生活常識] 暖氣要停了,停暖后應該注意啥?

            暖氣要停了,停暖后應該注意啥?2017-02-28物業管理咨詢供暖結束后,需注意哪些問題,暖氣片、管道該如何保養呢?不要私自拆卸供暖設施  暖氣停供后,供熱企業將對供熱管網進行充滿
            發布時間:2017-02-25   點擊次數:28

          • [生活常識] 這些你可能不知道的生活小常識

            △韭菜具有壯陽的作用,小孩子不能吃?!髂瞎暇哂猩龎?、止喘的作用,高血壓的人不能吃?!鹘娌?、茴香菜、蒜薹、青蒜、洋蔥頭、柿子椒具有溫里的作用,發熱的人不能吃?!魃剿?、山藥蛋具有補氣的作用,失眠的人不能吃?!?
            發布時間:2016-10-25   點擊次數:28

          • [生活常識] 如何安全用電?

            隨著生活水平的不斷提高,生活中用電的地方越來越多了。因此,我們有必要掌握以下最基本的安全用電常識:  l.認識了解電源總開關,學會在緊急情況下關斷總電源?! ?.不用手或導電物(
            發布時間:2015-05-25   點擊次數:23

          • [電梯安全] 電梯使用,安全圖解

            確認電梯能否使用?;馂?、地震、風災、停電、維修時不能乘坐電梯。雜物電梯嚴禁乘人。轎廂到站時,應看運行方向指示燈,以確定是否是自己要去的方向。如是,乘客再看清腳下地坎是否水平,然后進入轎廂。由顯示器或樓層按
            發布時間:2016-10-25   點擊次數:34

          • [電梯安全] 電梯安全知識圖解

            發布時間:2015-12-25   點擊次數:22

          • [電梯安全] 電梯故障的自救常識

            (1)電梯運行中因供電中斷、電梯故障等原因突然停駛,被困在轎廂內時,請安靜等待,不要擅自行動,以免發生“剪切”、“墜井”事故。乘客不要強行手扒轎門或企圖出入轎廂,應設法與外界取得聯系,要第一時間與物業管理部門或電梯維保單位報告。
            發布時間:2015-05-25   點擊次數:17

          • [電梯安全] 電梯是保證安全的朋友

            電梯是在垂直方向上運行的交通工具。隨著城市的不斷發展,電梯已成為老百姓越來越關注的話題。據有關資料介紹:乘坐電梯比爬樓梯安全10倍。不僅如此,與汽車、火車等交通工具相比,電梯也是最安全的。我國是世界上對電梯安全要求最嚴格的國家。
            發布時間:2015-01-10   點擊次數:16

          • [消防安全] 火災的危害性

            1、火災會造成慘重的直接財產損失2、火災造成的間接財產損失更為嚴重3、火災會造成大量的人員傷亡4、火災會造成生態平衡的破壞5、火災會造成不良的社會政治影響
            發布時間:2015-10-25   點擊次數:27

          • [消防安全] 消防安全常識二十條

            《消防安全常識二十條》是從國家消防法律法規、消防技術規范和消防常識中提煉概括的,是公民應當掌握的最基本的消防知識。具體包括:一、自覺維護公共消防安全,發現火災迅速撥打119電話報警,消防隊救火
            發布時間:2015-09-25   點擊次數:21

          • [物業百科] 講給業主聽!家里這些東西可能是“爆炸源”??!

            超期服役的煤氣罐煤氣罐爆炸導致的人身傷害最為常見,且受傷程度往往較重。一般導致煤氣罐爆炸的原因有四點:第一,煤氣罐意外受熱,內含氣體迅速膨脹,罐內壓力過大產生爆炸。第二,充氣過量。一般來說,灌裝煤氣罐時不能超過其容積
            發布時間:2015-10-21   點擊次數:24

          • [物業百科] 小區物業服務內容清單

            物業服務分為常規服務和特約服務,常規服務提供的是維修、清潔、保安等一般性服務,特約服務是根據小區客戶的不同需求,為滿足客戶特別需要而提供的針對性服務,收費標準以成本加勞務結算,是微利甚至是免費項目?! ∫?、常規服務  1、全天候24小時保安
            發布時間:2015-06-11   點擊次數:16

          • [物業百科] 購房小技巧,小高層幾層最好

            不是每一個人都喜歡城市里的高樓大廈,其實對于很多的老年朋友來說他們跟喜歡最原始的小高層。開放商也就是看中這一點,如今也將小高層推到房產銷售的前端,也成了大多消費者比較認同的一種住宅形式?!裥「邔拥囊嫣?n
            發布時間:2015-04-30   點擊次數:33

          • [員工風采] 2015年5月23日辦公區項目經理培訓

            發布時間:2015-05-26   點擊次數:27

          • [員工風采] 2015年5月8日實操能力培訓

            發布時間:2015-05-11   點擊次數:23

          • [員工風采] 2015年4月11--12日公司組織臺兒莊旅游

            發布時間:2015-04-16   點擊次數:24

          • [員工風采] 2014年12月7日會議服務培訓

            發布時間:2014-12-10   點擊次數:25

          • [學習園地] 物業管理公司5S執行標準

            一、辦公區域執行標準1、每天對辦公臺上的物品加以整理,依類擺放。辦公區域的員工辦公臺規定:(1)從右邊進入座位的,電腦主機擺放在臺下,電腦顯示器擺放臺面的右上角、電話機擺放臺面的左上角、文件夾應放在文件框內,并擺放在副臺上,茶杯擺在辦公臺中
            發布時間:2017-09-23   點擊次數:100

          • [政策法規] 《國務院辦公廳關于加快發展服務業若干政策措施的實施意見》

            《國務院辦公廳關于加快發展服務業若干政策措施的實施意見》國辦發〔2008〕11號各省、自治區、直轄市人民政府,國務院各部委、各直屬機構:  為貫徹黨中央、國務院關于加快服務業發展的要求和部署,落實《國務院關于加快發展服務業的若干
            發布時間:2017-06-28   點擊次數:39

          • [案例分析] 不是物業為難你,為了您和家人的生命安全,嚴禁在公共樓道內堆積雜物!

            您所居住的小區內,是否經常有人在樓道內堆積雜物?而且經物業勸阻后依舊久拖不改?如果有這種情況,請把這條微信狠狠甩給ta.以后再在樓道堆積雜物,要罰款啦?。?!有在樓道堆積雜物習慣的,抓緊改掉吧?。?!在樓道堆積雜物罰款!在樓道堆放
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:40

          • [案例分析] 供熱管線爆裂燙死人,物業和供暖公司各自承擔什么責任?

            【案例情況】2012年4月1日11:40左右某大廈保安員在巡視過程中發現大廈東側柵欄南墻外的人行道上冒起熱氣,即按公司內部管理程序向公司領導報告,物業公司派水工維修班長進行現場檢查。&n
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:35

          • [案例分析] 小區“電梯驚魂”至業主受傷 物業公司須擔責

            電梯從自12樓突然下墜,致業主受傷,近日,湖南省常德市武陵區人民法院審理了這起因電梯安全事故引發的侵權責任糾紛案?! ≡骖伳诚滴淞陞^某小區房屋業主,2016年3月27日上午7時許原告顏某乘電梯上樓回家,電梯自12樓突然下墜,致原告受傷,原
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:21

          • [案例分析] 騎車人被建筑垃圾劃傷 裝修及物業公司擔責8成

            市民牛某騎車途經常德路花園小區時,被門口臨時堆放的建筑垃圾劃傷腿部,血流不止,后被診斷為左小腿皮膚撕脫傷并血管神經肌腱損傷。建筑垃圾是誰放的?裝修公司該不該擔責?物業有沒有責任?由于賠償事宜一直不能協商一致,牛某裝修業主王某、裝修公司及小區
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:42

          • [案例分析] 小區門口被無主狗咬傷,能否要求物業公司承擔責任?

            上月底的一天,家住北侖某小區的張先生下班回家走到小區門口時,有一條狗從小區內跑了出來,張先生本能地作避讓,因動作幅度較大,受到刺激的狗立即沖其狂叫,然后沖過來在他腿上咬了一口,一溜煙逃走了。張先生察看了傷情,發現有出血,為預防萬一,他馬上去
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:33

          • [案例分析] 別以為開個證明無所謂,開錯了,讓你傾家蕩產!—— 來看看這家倒霉的物業公司!

            【案件回顧】 9月25日,通州法院決定在對一物業公司作出罰款人民幣二十萬元。今日,徐寒軍前往該物業公司將罰款決定書進行了送達。9月10日,我院受理了一起執行標的額為人民幣500萬元的公證債權文書案件,該案件被執行人的戶籍地在豐臺區,在我院受
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:66

          • [案例分析] 物業公司應急處理暴雨突發事故實戰案例

            案例2012年7月21日,一場61年未遇的暴雨襲擊了北京,使這座內陸城市汪洋一片。不少人被困在了大街上,但有些在家未外出的居民,也未能幸免。作為北京某商業住宅項目的物業經理,王晨早在7月17日就接到總部的通知——北京近期將有強降
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:65

          • [案例分析] 物業公司未拆除管理區域內的違章建筑是否違約?

            案情2009年,某小區毛某的相鄰業主將本該用于放置空調外機的通風口封閉并搭建陽臺,導致毛某家空調外機無處放置。2014年7月1日,物業公司進駐小區后要求涉事第三方業主拆除違章建筑,該縣規劃建設局亦向該業主發出責令整改通知書,但該
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:19

          • [案例分析] 物業公司能否公開業主的不良行為?

            如果物業公司在小區各處張貼“大字報”,批評某個業主的行為違反物業管理合同和社會公約,這是否是物業公司的職責所在,是否侵犯了該業主的名譽權呢?近日,秦淮區法院就審理了這樣一起業主與物業公司間的糾紛。事件回顧張先生是城南一高檔住宅的業主。去年9
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:20

          • [案例分析] 暴雨來襲,不幫業主搶險,物業公司應該承擔責任嗎?

            [案例簡介]張先生在某小區內有一處一樓的門面,經營著一家餐飲店。某日,天降暴雨。小區人行道下的排洪溝突然爆裂,大量污水迅速涌入地勢較低的餐飲店內。店內人員來不及搶救店內財物,造成店內存放的食品、原材料及部分設施設備被污水浸泡、毀
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:24

          • [案例分析] 小區停車物業罰款 業主狀告物業公司

            在小區停車未辦理登記換證,保安要求繳納100元罰款及10元停車費。雙方因此產生糾紛,邵先生后將物業公司告至法院。近日,新華區法院成功化解了這起小區住戶與物業公司因停車引發的糾紛。邵先生租住
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:21

          • [案例分析] 小區內丟失電動車,物業公司是否擔責任

            周先生停放在濟南歷下某小區樓下的老年代步電動車被人以捅電門鎖等手段竊走。電動車價值一萬余元,周先生發現電動車被盜后,即向當地派出所報案。派出所工作人員到達該小區后要求小區保安調取監控錄像,因保安沒有權限而未能立即調取。該案至今未破。周先生與
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:11

          • [案例分析] 風刮倒大樹砸凹小車 物業公司要負責嗎

            小車被壓在樹底下大風吹倒大樹,砸到了停在大樹底下的私家車。遇上了這倒霉事兒,家住福州閩侯上街博仕后緣墅的黃女士覺得,物業公司應當承擔一定的責任,但物業公司卻覺得這是天災,不該讓物業公司來承擔責
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:22

          • [案例分析] 業主被鐵鏈絆倒致嬰兒骨折 物業公司被判賠近3萬

            小區物業公司為規范車輛統一停放,在小區景觀路上設置石墩及鐵鏈,沒想到,小區業主夜間散步時被鐵鏈絆倒導致骨折,狀告小區物業公司未盡安全保障義務。市中級法院二審日前支持業主訴求,判物業公司承擔80%賠償責任?! 雰盒〈?化名)居住在東湖高新區
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:26

          • [案例分析] 裝修導致滲、漏水,物業公司要不要承擔責任

            【案情簡介】  原告:小區業主  被告:小區物業公司  原告訴稱居住在原告上層10A的業主前年重新裝修房屋,由于改變房屋建筑結構,又忽視防水層質量,導致原告房屋出現零星滲水。原告多次向被告管理部工作人員反映,要求其對施工進
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:7

          • [案例分析] 物業發了出入證,車輛在小區丟失,誰擔責?

            濟南天橋區趙先生來電咨詢:我2013年5月22日開車到某正在銷售房產的小區看房,當進入該住宅小區時,物業服務企業的安保人員向我發放了一張車輛出入證,并說明出大門時,物業服務企業將憑證放行車輛。半個小時后,我開車準備回家時,發現車不翼而飛了,
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:23

          • [案例分析] 物業公司能自行撤出嗎?

            馬先生來電咨詢:我們小區業委會和物業服務企業簽訂了物業服務合同,不久前,物業公司在沒有提前通知小區業委會與業主的情況下就私自解除了物業服務合同,撤出了小區,請問:這種做法合法嗎? 
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:15

          • [案例分析] 小偷夜撬業主單元地下室

            【案情介紹】  時間:四月五日凌晨3:00左右  地點:新東區小高層9號、11號、12號地下室  過程:四月五日凌晨3:35分秩序維護員孫某、維修員工王某在巡視時發現11號中單元301、902,12號樓西單元101、601,9號樓東單元11
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:21

          • [案例分析] 停車場車被劃,物業公司擔責

            到商場用餐后,發現停在停車場的車被人劃花,為此靳先生將物業公司訴至法院。今天上午一中院通報,法院終審判決物業公司承擔相關物業費等3000余元?! ?014年9月13日晚,靳先生將自己的本田雅閣車停在石景山區萬商物業公司停車場,用完餐準備離開
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:16

          • [案例分析] 停車場車被劃,物業公司擔責

            到商場用餐后,發現停在停車場的車被人劃花,為此靳先生將物業公司訴至法院。今天上午一中院通報,法院終審判決物業公司承擔相關物業費等3000余元?! ?014年9月13日晚,靳先生將自己的本田雅閣車停在石景山區萬商物業公司停車場,用完餐準備離開
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:22

          • [案例分析] 物業公司狀告業主委員會

            委托對方收費卻沒有結果  武昌舒心苑業主委員會沒有料到,兩年前委員會炒了物業公司的“魷魚”兩年后,被該物業公司告上法庭,要求支付1.4萬元代收款及利息。昨日,該案在武昌區法院開庭?! 錆h市中心院透露,這是武漢首例物業公司狀告業主委員會案
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:16

          • [學術交流] 物業也維穩,全面理清物業公司風險點!

            通用類業務類一、各服務中心二、經營管理部三、工程部后勤類
            發布時間:2017-06-22   點擊次數:19

          • [學術交流] 論物業服務公司的安全保障義務

            【摘要】近年來,由物業服務引發的糾紛日漸增多,其中尤為突出的情況是第三人侵權行為對業主造成人身、財產損失。事后由于侵權第三人往往無力支付巨額賠償或第三人下落不明,因此業主將物業服務公司告上法庭。而此時物業服務公司是否應承擔責任、承擔責任的依
            發布時間:2017-06-22   點擊次數:12

          • [學術交流] 物業公司員工上門服務禮儀規范

            物業公司員工到業主家上門服務時,應考慮周到,合理安排工作流程,帶齊所需工具、材料,做到既快又好,不留隱患。(一)應先敲門,按門鈴一下或輕敲門三下,如無反應,等待30秒后再次按門鈴或敲門。按完門鈴或敲完門后,應站在離門約60公分遠的地方。除特
            發布時間:2017-06-21   點擊次數:24

          • [學術交流] 物業管理公司員工常用文明用語

            問候語:您好、早、早上好、下午好、晚上好、路上辛苦了、您回來了。歡迎語:歡迎您來我們住宅小區、歡迎您入住本樓、歡迎光臨。祝賀語言:恭喜、祝您節日愉快、祝您圣誕快樂、祝您新年愉快、祝您生日快樂、祝您新婚快樂、祝您新春快樂、恭喜發財。告別語:再
            發布時間:2017-06-21   點擊次數:10

          • [學習園地] 禾本科草坪安全越夏養護技術措施

            夏天高溫高濕,是病蟲害爆發的高峰期,同時因為溫度極高,超過草坪生長的正常溫度范圍,草坪長勢較弱,所以稍微養護不慎,極易造成大面積枯黃,嚴重影響草坪的觀賞效果。為了讓草坪安全的過夏天,我們需要更加注重養護細節,提前采取必要養護措施,同時加強病
            發布時間:2017-06-21   點擊次數:38

          • [學習園地] 物業公司秘籍:全年綠化養護管理

            綠化分廣義綠化和狹義綠化,廣義的泛指只要起到增加植物,改善環境的種植栽培園林工程等行為,都可以算是。狹義的綠化,則是增加了人為的評判標準,如:該植物的存在,對環境的利弊分析,特別是有些外來植物,一切的基礎以對人類社會
            發布時間:2017-06-21   點擊次數:21

          • [學習園地] 物業公司處理小區違章行為全攻略

            1.物業服務企業進行公眾管理的基本思路。⑴有理、有利、有節地進行公眾管理。①有理。含有兩個內容:A.合法。進行公眾管理首先要做到“合法”,“依法管理”是對物業服務企業和從業人員的基本要求。B.合理。找不到可依
            發布時間:2017-06-21   點擊次數:23

          • [學習園地] 物業公司各崗位的安全紅線(一表看懂)

            發布時間:2017-06-21   點擊次數:10

          • [學習園地] 物業公司每日、每月、每季、每年的工作要求

            俗話說一日之計在于晨,一年之計在于春,在這新年的春天開始之際,物業公司的同志們已經回到自己的工作崗位上,開始了辛勤的工作,人們都說春是溫暖,是鳥語花香;春是生長,是耕耘播種,所以在這萬物生長之際,我們更多需要做的是付出,是努力,是拼搏,為了
            發布時間:2017-06-21   點擊次數:18

          • [學習園地] 一個好公司必有的鐵規定!

            第1條鐵規:公司利益高于一切公司是全體員工的生存平臺,個人利益不能亦不得與之發生沖突。一旦禍起蕭墻,輕則申斥處罰,重則革職走人。砸了老板或大伙兒的飯碗,誰也別想有好日子過。第2條鐵規:團隊至高無上&nbs
            發布時間:2017-06-21   點擊次數:8

          • [學習園地] 6枯燥無味的消防課還能這樣講,既深刻又幽默,你不想聽都不行!

            枯燥無味的消防課還能這樣講既深刻又幽默,你不想聽都不行某物業公司聘請了一位當地久負盛名的消防專家做消防培訓,原本該公司一開會、培訓就看不到坐著的人。沒想到這次不但坐好了,而且還豎著耳朵聽!下面是培訓的實錄內容,保證你看了還想看!
            發布時間:2017-06-21   點擊次數:9

          • [學習園地] 物業冬季防雪、防滑、防漏、防凍、防霧全案

            物業冬季防雪、防滑、防漏、防凍、防霧全案冬季防凍、防雪、防滑小知識隆冬季節,易出現雨雪、冰凍、大霧等惡劣天氣。為此,加強公司安全工作及員工安全教育至關重要。為此特整理冬季防雪、防滑、防凍等安
            發布時間:2017-06-21   點擊次數:7

          • [學習園地] 天氣轉冷,常見暖氣不熱原因分析及解決辦法!

            1、散熱器里有氣體。表現為:一組散熱器有幾片熱幾片不熱,對于衛浴散熱器是下面熱上面不熱,或暖氣片里有水流聲等。特別是每年剛開始供暖的前半個月里,由于整個小區的供暖系統里的氣體較多,這個情況經常出現。解決辦法:經常打開散熱器上的手動排氣閥排氣
            發布時間:2017-06-21   點擊次數:10

          • [學習園地] 物業關于天氣轉涼的溫馨提示

            尊敬的各位業主:近日天氣轉涼,物業服務中心溫馨提示您:1、晝夜溫差極大,極易發生感冒,請特別注意增減衣服保暖防寒。2、近期空氣干燥,注意經常補充水分,以保身體健康。3、防撞:路面濕滑開車出行的
            發布時間:2017-06-21   點擊次數:14

          • [學習園地] 物業客服人員工作內容及操作規程(全)

            為業主辦理入住服務①驗明客戶資料:業主本人辦理:業主身份證、入住通知單、房屋買賣契約;業主委托他人代為辦理:除上述資料外,還需提供委托人身份證及委托書;單位購買:除上述資料處,還需提供單位證明及個人身份證明。②填寫資料或簽署協議
            發布時間:2017-06-21   點擊次數:9

          • [學習園地] 高樓失火是往上跑,還是往下跑?記住這個關鍵時刻能救命!

            鄭州市西關某小區一樓發生火災,造成13人死亡4人受傷,而傷亡人員全為頂樓七樓的住戶!事故發生后,大家在為這些生命的逝去感嘆惋惜時,也在思考,如果自己在一棟30多層的大廈里,發生火災時怎么辦呢?記住這些東西!關鍵時刻可以救你一命!1、應當怎么
            發布時間:2017-06-21   點擊次數:18

          • [學習園地] 安全小知識

            1.什么是安全?答:安全是指沒有受到威脅、沒有危險、危害、損失。人類的整體與生存環境資源的和諧相處,互相不傷害,不存在危險、危害的隱患,是免除了不可接受的損害風險的狀態。安全是在人類生產過程中,將系統的運行狀態對人類的生命、財產、環境可能
            發布時間:2017-06-21   點擊次數:10

          • [學習園地] 物業管理公司在事故中的義務有哪些?

            在物業管理中經常會遇見一些突發事故,我們對突發事故的定義是:違反人們意愿并引起人身傷害、導致生產中斷或財產損失的所有事件。在發生突發事件時物業管理公司要最先做出正確的反應,疏導人群,盡最大的努力搶救業主財產。當然預防也是很有必要的,物業公司
            發布時間:2017-06-21   點擊次數:7

          • [學習園地] 物業催款方法及技巧

            1.收費工作首先要有自信心包括兩方面:一是我們收費人員自已要有自信心,堅信一定能把錢收回來,讓自己的士氣能占上風。二是團隊的自信,當一名成員收費受阻時,其他收費成員和同事要給予鼓勵,幫助獻計獻策。2.制造收費氛圍讓員工在工作崗位上與收物業費
            發布時間:2017-06-21   點擊次數:9

          • [學習園地] 處理業主異議100條經典話術

            導讀:一名優秀的客服人員,只有掌握多種多樣的消除異議的方法、話術,才能在處理客戶異議中取勝,使服務工作順利進入下一個階段?! ∫?、感同身受  1.我能理解;  2.我非常理解您的心情;  3.我理解您怎么會生氣,換成是我我也會跟
            發布時間:2017-06-21   點擊次數:23

          • [坤峰動態] 【演習】我公司常利社區項目部開展消防知識培訓及演練

            為了提高社區居民消防安全意識,增強居民自救常識,2017年4月7日,山東坤峰物業管理有限公司攜同濟寧市太白湖區許莊街道辦事處、常利社區居委會、濟寧安居消防公司,聯合舉辦了常利社區消防安全知識宣傳及消防演練活動。為充分調動廣大居民學習消防安全
            發布時間:2017-04-18   點擊次數:294

          • [坤峰動態] 【祝賀】我公司成功中標華能嘉祥發電有限公司煤場輸煤棧橋保潔項目

            【祝賀】2016年12月19日,我公司成功中標:華能嘉祥發電有限公司2017年度煤場、輸煤棧橋保潔及系統維護服務項目!
            發布時間:2016-12-24   點擊次數:288

          • [坤峰動態] 【祝賀】坤峰物業黨支部揭牌儀式??!

            2016年7月1,建黨95周年的日子,山東坤峰物業管理有限公司舉行了黨支部揭牌儀式!公司董事長趙賢峰與公司黨支部書記魏傳德共同為公司黨支部進行揭牌。支部書記魏傳德宣讀了上級黨委關于同意成立山東坤峰物業管理有限公司黨支部的批復文件,魏傳德任
            發布時間:2016-07-01   點擊次數:23

          • [權威聲音] 陳鳳山:業委會,該在哪辦公?

            居住小區的業主們在建立業委會的過程中,遇到的棘手問題很多,其中之一就是難以在小區里找到開會和辦公的固定場所。無論是在發起籌備業主大會的階段,還是在業委會選舉成功之后,讓物業公司提供一間業主們開會議事用的辦公室,在業主們看來都是順
            發布時間:2017-06-20   點擊次數:28

          • [權威聲音] 物權法能為我們帶來什么?

            ——簡評物權法關于“民生”問題的“得與失”民法學家梁慧星教授在《中國民法:從何處來、向何處去?――駁所謂“奴隸般抄襲資產階級的法律”》一文中指出:中國之繼受外國民法,迄今已逾百年。此百年繼受過程,可劃分為三期:從20世紀初至40年代末為第一
            發布時間:2017-06-20   點擊次數:21

          • [行業新聞] 【看點】物博會看點啥,十大顏值爆表美女不容錯過~··

            臨近年尾,總要來些歡慶。中國廣大社區的服務者、規模最為龐大的行業——物業行業迎來首屆物博會。那家伙真是,鑼鼓喧天、鞭炮齊鳴、旌旗招展、人山人海,可謂風采盡展,絞盡腦汁,拿出看家絕活吸引人氣。人來的不多,停留的時間不長,那都不算成功。&nbs
            發布時間:2017-06-20   點擊次數:22

          • [行業新聞] 公職人員拒交物業費將被紀委通報、約談(小編說:個別公職人員的素質連普通百姓都不如)

            微訊按:編發這篇文章并不意味著小編贊成嘉興市南湖區有關部門的這一做法。但文章從一個側面揭示了物業服務工作面臨的諸多困境。傅某是嘉興一所學校的老師,他在嘉興翰林府第小區有一套200多平方米的躍層,還沒裝修,一直空著。一年物業費就要
            發布時間:2017-06-20   點擊次數:350

          • [行業新聞] 《2016中國物業服務百強企業研究報告》在京發布

            6月21日,《2016中國物業服務百強企業研究報告》(以下簡稱“研究報告”)在京發布?!堆芯繄蟾妗酚芍袊飿I管理協會和中國指數研究院共同研究發布,旨在通過全面、客觀地評價物業服務企業的綜合實力,分析企業的發展狀況和行業發展趨勢,提高物業服務
            發布時間:2017-06-20   點擊次數:49

          • [行業新聞] 小區物業管家遇車禍 居民自發募捐近5萬

            湘雅二醫院,妻子王某正在照顧重傷的廖述柳。記者李琪攝小到水電氣,大到安全防衛,長沙市芙蓉區長房白沙灣小區的物業管家廖述柳都一手包辦。這位廣受業主好評的物業人,出車禍遭遇人生困境后,小區業主自發捐款,為他籌集了近5萬元醫藥費。一個電話,他
            發布時間:2017-06-20   點擊次數:10

          • [行業新聞] 服務不合格 山東濰坊市100家物業公司將出局

            3月10日,山東省濰坊市住房城鄉建設暨建筑業工作會議在市級機關綜合辦公大樓舉行。記者了解到,為進一步加強物業服務市場監管,集中解決物業服務市場中存在的突出問題,保障守法守信物業服務企業和廣大業主的合法權益,濰坊市決定在全市范圍內開展物業服務
            發布時間:2017-06-20   點擊次數:10

          • [行業新聞] 《物業清潔服務基本要求》國家標準(征求意見稿) 發布

            2014年11月24日,國家標準化研究院發布關于對《物業清潔服務基本要求》國家標準(征求意見稿)征求意見的通知,就物業清潔服務基本要求要求征求意見,制定國家類物業管理標準尚屬首次。據悉,該標準由范圍、服務方提供者、服務交付、服務
            發布時間:2017-06-20   點擊次數:7

          • [行業新聞] 東莞:房管局被業委會告上法庭

            開發商沒有給業主繳交首期維修資金,業委會把市房管局告上了法庭。4日,東莞市金域名苑業主委員會告市房管局行政糾紛一案在東城法庭開審,市房管局局長黃慧紅作為法定代表人出庭應訴?! 》抗芫钟袩o強制執行權成焦點  金域名苑小區位于莞城區彩虹路,一期
            發布時間:2017-06-20   點擊次數:20

          • [業界關注] 神啊,派一個物業公司來救救這個小區吧,我愿意交物業費!

            [導讀]小倆口為了工作方便,與公婆換了房子,住回了城中的老舊小區。小兩口盤算著老小區沒有物業,光物業費一項,就省下不少錢。住進去第一天新鮮事就來了,公雞打鳴、舞鞭...,折磨的小兩口求饒,神啊,派一個物業公司來救救這個小區吧,
            發布時間:2017-06-20   點擊次數:22

          • [業界關注] 不交物業費將列失信記錄 南京物管新規引發爭議

            事關每一位市民的《南京市住宅物業管理條例(草案)》(征求意見稿)在7月上旬公示后,關注度頗高。征求意見稿中關于“欠繳物業費可能要被錄入個人信用檔案”的新規,更是引發大量討論?,F代快報記者發現,網絡調查中對這個新規的反對聲音超過八成。有人認為
            發布時間:2017-06-20   點擊次數:26

          • [業界關注] 馬鞍山:物業公司不達標將被限制參與招投標

            住宅小區里物業對業主違法搭建、違章裝修等行為未進行制止,小區消防設施、平面示意圖不完善,共用設施設備維修養護不到位……這些物業服務不到位的行為該如何扣分?日前,市住建委印發《馬鞍山市住宅小區物業服務質量考核評分標準》,對全市物業服務管理質量
            發布時間:2017-06-20   點擊次數:12

          • [坤峰動態] 【祝賀】山東坤峰物業2014年總結表彰大會暨2015年春節聯歡會隆重召開

            1月25日,山東坤峰物業管理有限公司2014年總結表彰大會暨2015年春節聯歡會,在供水集團禮堂隆重召開。董事長趙賢峰攜副總李紅、人力資源部部長王冬鈺、物業經理張洪河及全公司各項目經理、項目主管、員工代表等200多人參加,項目范圍涵蓋:建設
            發布時間:2017-01-28   點擊次數:32

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