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          案例分析

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          • 業主資源使用要謹慎!物業經理泄露業主信息被判刑!

            去新樓盤登記看房,回家后即被各個樓盤銷售人員電話轟炸;剛簽約買房沒多久,各種裝修材料公司頻頻致電問你是否需要裝修。為什么會這樣?原來,你的個人信息可能被泄露了!湛江麻章區法院近日審理了一起某小區4700余位業主信息泄露的案件?! ”桓嫒诵つ?
            發布時間:2017-10-28   點擊次數:33

          • 小區樓道堆雜物,謀的是私利,害的是性命!

            小區的樓道不僅是居民行走的通道,也是消防安全通道,是緊急情況下時我們用來疏散逃生的通道,但是有不少小區的居民樓道內都堆放著雜物,比如(鞋柜、儲物柜、廢紙殼、自行車、包裝紙、垃圾、泡沫箱)等等。
            發布時間:2017-10-23   點擊次數:37

          • 業主違規亂停車,物業到底該怎么辦?

            近日,一車主在某小區未將車輛停放在規定的車位上,遭物管保安鎖車,后繳納30元罰款后,才得以離開,事件發生后,不少業主認為:小區車輛違規停放影響到其他人的出行,必須要嚴加譴責!而保安對自己這種“嚴加管理”行為也認為是理所應當。&n
            發布時間:2017-10-23   點擊次數:33

          • 配電室爆炸,3人瞬間變渣(附配電室常見隱患圖片)

            見過電老虎觸電傷人的,沒見過電老虎爆炸更傷人,下面的這個視頻是3名電器檢修工正在檢修配電室,很可能是電容柜爆炸,3人瞬間粉身碎骨!不要隨便亂動配電箱尤其是電容柜內的開關,后果真的很恐怖!下面配電室的這8大常見隱患一定得注意?。ń?
            發布時間:2017-10-09   點擊次數:53

          • 漏雨、違建、車輛剮蹭,物業糾紛到底誰有理?

            關鍵詞:漏雨不交物業費案例2013年1月2日業主宋某與北京市某物業公司簽訂了《前期物業管理服務協議(住宅)》,根據合同約定,某物業公司為宋某所居住的小區提供物業管理服務,宋某按年向物業服務公司交納物業服務費。合同簽訂后,某物業公司向宋某所
            發布時間:2017-09-23   點擊次數:32

          • 小區樓道堆雜物 堆的是私心,謀的是私利,害的是性命

            小區樓道堆雜物堆的是私心,謀的是私利,害的是性命小區的樓道不僅是居民行走的通道,也是消防安全通道,是緊急情況下時我們用來疏散逃生的通道,但是有不少小區的居民樓道內都堆放著雜物,比如(鞋柜、儲物柜、廢紙殼、自行車、包裝紙、垃圾、泡
            發布時間:2017-08-22   點擊次數:26

          • 一言難盡的物業糾紛 ( 5個業主關心,物業人同樣也...

            裝修用的膠灑落在小區道路,致使我摔傷我是否可以要求物業公司賠償?1月4日孫女士來電:去年7月,我從家出來走到小區內一路口處腳底一滑,倒地摔傷了。后來查明,是進小區車輛拉載的用于裝修的膠灑落了。后來物業公司承認他們未將膠清理干凈,
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:58

          • 小區內寵物狗被車壓死,誰應負責任?

            現在人養狗的越來越多,長期與狗狗的相處感情愈深,甚至有些人早已把自己的寵物狗當稱了自己的家庭成員。然而,張女士在小區遛狗時,不幸寵物狗被車壓死,這種情況發生讓她悲痛欲絕,但其損失應該由誰賠償呢?賠償的范圍又是什么呢?一、案情簡介
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:31

          • 厲害了,物業主任掄椅砸女業主!

            厲害了,物業主任掄椅砸女業主商洛城區江南世紀城小區的業主蘇女士至今都想不通,為什么小區物業主任會突然掄起座椅朝她砸過來。因為這個不理智的行為,物業主任張某已被停職,同時開發商就此事給業主致歉。這起打人事件發生在7月12日,雖然已
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:15

          • 【小區物管】業主違規停車,物業有權鎖車嗎?

            業主違規停車,物業有權利鎖車嗎?一個案例:違規停車被物業鎖車,車主發動車輛致損壞今年3月21日,在某金融商務中心上班的趙某,將車停在停車場,取智能停車卡并交納停車費10元。物業公司安保人員巡查停車場時,發現趙某并未按照規定的位置停放車輛,于
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:31

          • 【小區物管】要過年了,堆放在樓道里的雜物也該清理了...

            樓道堆放雜物逾期不改派出所開首張“個人消防罰單”小編說:要過年了堆放在樓道里的雜物也該清理了小心引火燒身民警復查時發現王女士逾期不改仍在疏散通道堆放雜物消防供圖在樓道堆放雜物堵塞疏散通道逾期不改,龍潭派出所對該戶居民進行警告并處
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:11

          • 12案例詳解《物權法》

            車位:規劃的車位應當先滿足業主需要問:我在某樓盤購買了一套商品房,由于開發商將車位的價格定得很高(十五六萬元一個),我不打算購買車位,只想租。但是開發商說車位只賣不租,根據《物權法》,小區車位應該如何歸屬?業主是否可以要求租賃車位?解答:《
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:24

          • 不是物業為難你,為了您和家人的生命安全,嚴禁在公共...

            您所居住的小區內,是否經常有人在樓道內堆積雜物?而且經物業勸阻后依舊久拖不改?如果有這種情況,請把這條微信狠狠甩給ta.以后再在樓道堆積雜物,要罰款啦?。?!有在樓道堆積雜物習慣的,抓緊改掉吧?。?!在樓道堆積雜物罰款!在樓道堆放
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:40

          • 小區亂停車物業自作主張貼單鎖車,物業:只是教育手段

            停車難一直是小區管理的難題。近日,松江區新鎮街1058弄東渡海派青城的東渡物業,針對亂停車的頑固車主出狠招,不僅給車貼上“違規停車通知單”,還給車輪上了鎖,以此來警示一些亂停車的車主。雖然小區居委會覺得此做法不妥,但物業則表示此舉是無奈之舉
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:23

          • 供熱管線爆裂燙死人,物業和供暖公司各自承擔什么責任...

            【案例情況】2012年4月1日11:40左右某大廈保安員在巡視過程中發現大廈東側柵欄南墻外的人行道上冒起熱氣,即按公司內部管理程序向公司領導報告,物業公司派水工維修班長進行現場檢查。&n
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:35

          • 小區“電梯驚魂”至業主受傷 物業公司須擔責

            電梯從自12樓突然下墜,致業主受傷,近日,湖南省常德市武陵區人民法院審理了這起因電梯安全事故引發的侵權責任糾紛案?! ≡骖伳诚滴淞陞^某小區房屋業主,2016年3月27日上午7時許原告顏某乘電梯上樓回家,電梯自12樓突然下墜,致原告受傷,原
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:21

          • 小區物業被解聘 法院判決物業拆除電梯刷卡器

            小區物業公司被業委會解聘離開,會帶走自己的設備辦公用品等,但如果要拆走的是電梯里的設備,能不能同意他們帶走呢?2015年忠縣一個居民小區就為這個和物業公司打起了官司?! ?009年3月,原告某物業公司與某房地產開發有
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:32

          • 北京法院強制實施物業移交工作

            11月7日晚,我院執行一起重大涉民生案件。當晚,執行人員在公安、消防、街道辦等協助下耗時六小時,將榮豐嘉園小區17棟住宅樓、1棟會所的全部物業設施交接給業委會委托的新物業公司?!?1月14日,北京市高級法院舉行“年底六十天執行會戰”新聞發布
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:37

          • 業委會副主任拒絕履行配合義務被拘留15天

            案件速覽這是一起沒有具體給付內容的相鄰糾紛案件,法院的判決就是要一方業主打開房門,讓工程維修人員進門檢查維修漏水之處。但是身為小區業委會副主任的王某卻藐視法律,對判決書確定的配合義務拒不履行,竟然將執行法官拒之門外。日前,法院以妨礙執行依法
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:35

          • 騎車人被建筑垃圾劃傷 裝修及物業公司擔責8成

            市民牛某騎車途經常德路花園小區時,被門口臨時堆放的建筑垃圾劃傷腿部,血流不止,后被診斷為左小腿皮膚撕脫傷并血管神經肌腱損傷。建筑垃圾是誰放的?裝修公司該不該擔責?物業有沒有責任?由于賠償事宜一直不能協商一致,牛某裝修業主王某、裝修公司及小區
            發布時間:2017-06-24   點擊次數:42

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