1. <rt id="q1n6v"></rt>
      <rp id="q1n6v"></rp>
        <b id="q1n6v"></b>
        1. <rp id="q1n6v"></rp>
        2. 濟寧物業管理

          物業管理

          產品中心

          聯系我們

          企業名稱:山東坤峰物業管理有限公司

          聯系人:趙經理

          電話:0537-3287726

          手機:13863785199

          郵箱:jnkfwy@163.com

          傳真:0537-3287726

          地址:濟寧市金宇路置城國際中心C座2002室

          網址:www.mynewager.com   

          物業入冬前的工作及安全檢查

          您的當前位置: 首 頁 >> 新聞資訊 >> 學習園地

          物業入冬前的工作及安全檢查

          發布日期:2017-11-15 作者: 點擊:

           

           一、園林苗木過冬工作

           

            入冬前,物業管中心根據今年的氣候特點和綠化苗木生長習性,特別是針對今年新種植物、草坪,采取多種措施,全力做好冬季苗木管護工作。目前,物管中心根據小區內所有花卉苗木都進行了防凍水澆灌準備工作,樹木石灰水涂白工作。

           

            為保障已栽、新植、補植花卉苗木的成活和安全過冬,物管中心早動手、早準備,在入冬前做好了冬季綠化防寒工作,同時,抽調精干力量,加緊對花卉苗木的防凍水澆灌,增強樹木的防凍性,滿足植物休眠需要。另外,還對物業管中心的樹木進行石灰水涂白,提高樹木抗寒性和抗蟲性,加強對樹木的科學保護。

           

            每年物管中心都應以創建園林小區為目標,大力開展綠化美化活動,取得豐碩的成果,并且必須做到保持和延續。

           

          二、消防安全工作檢查

            

           

            針對冬季氣溫干燥容易引起突發性火災災患的問題,物業部門主管應在入冬前組織一次對本項目的全面消防安全檢查,消除火災隱患。同時,如果部門主管可以結合檢查,進行一次“消防安全”專項的在崗職工培訓。用以達到提高職工 “消防安全”防范意識,增加火災安檢、處置能力的目地。

           

            消防安全檢查范圍:

            安全檢查范圍應包含本小區全部消防設施、設備及報警監控系統,并且不留死角。

           

            安全檢查標準:

            安全檢查標準應附和本小區消防設施、設備,消防報警監控,消防安全通道、安全指示、應急照明系統檢查要求并且附和消防法規規范。

           

            安全檢查過程:

            在進行安全檢查過程中,應有“安全檢查記錄”和“整改處置方案 ” ,并有“整改復檢記錄”。

           

            安全檢查記錄:

            “安全檢查記錄”和“整改復檢記錄”,并有部門主管簽字。

           

            完成檢查工作:

            檢查工作完成后,應在規定時間之內,將“安全檢查記錄”和“整改復檢記錄”上報公司辦公室。

           

            邀請公司領導:

            物業部門主管可根據本小區具體情況,邀請公司領導一同參加安全檢查、簽字驗收的工作,加強物業管理責任。

           

           

          三、冬季設施、設備安全檢查:

           

           

            部門主管負責組織本部各部門經理、主管,針對管轄項目設施、設備及環境情況,編制“冬季安全檢查計劃”。

           

            冬季安全檢查計劃需涵蓋:供暖系統(入戶抄燃氣表底數)、供水系統、戶外水管、戶外配電箱(柜) 、電梯設備、員工冬季勞動防護、生活后勤保障等內容。

           

            冬季安全檢查計劃要求:

            (1)檢查范圍、內容、目標明確。

            (2)檢查標準附和相關規定。

            (3)有明確完成時限。

            (4)明確檢查人員。

            (5)有不合格問題處置及整改預案(方法)。

            (6)有檢查工作記錄,并有部門主管簽字。

            (7)檢查、整改工作記錄應存檔保存,保存期限應在一年以上。

           

            檢查工作實施:

            檢查工作組應由部門主管及部門經理、主管級以上人員組成。

            檢查工作需“按檢查標準”逐項認真完成,并有專人記錄。

            檢查工作最好應有“動員”、 “總結”工作程序,并有完整記錄。

           

            檢查工作匯報:

            檢查工作完成后,部門主管應在規定時間之內,將“檢查整改工作記錄”,上報至公司指定主管部門。

           

           

          四、冬季除雪工作預案

           

           

            進入冬季前部門主管應針對管轄小區道路情況,通行安全保障等要求,編制冬季除雪工作預案。

           

            預案應包涵“雪天預警”,“除雪設施、設備、工具、用品”,“除雪區域”,“提前到崗規定”,“清早除雪人員”, “底商門前三包協議”,“除雪復檢規定”,“違規處罰規定”等。

           

           

           

          五、冬前安全工作公司復檢:

           

           

            物業公司應指定組織專人負責對所在管理項目入冬安全工作進行檢查、復檢,然后形成評價報告,簽字后存入物業管理檔案。其復檢結論還可納入公司管理人員績效考核之內。

           

          相關標簽:濟寧物業公司

          最近瀏覽:

          在線客服
          分享
          歡迎給我們留言
          請在此輸入留言內容,我們會盡快與您聯系。
          姓名
          聯系人
          電話
          座機/手機號碼
          郵箱
          郵箱
          地址
          地址
          五月丁香久久综合鬼色,亚洲色国产在线观看,毛片曰本女人牲交视频视频,亚洲国产区中文在线观看