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          樓上漏水狀告物業,輸了官司

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          樓上漏水狀告物業,輸了官司

          發布日期:2017-06-24 作者: 點擊:

          韶山的周云這向很是郁悶,樓上住戶家漏水,樓下自家被淹,為了索賠,他將小區物業告上法庭,然而法院卻判物業不擔責。


          今年7月的一天,周云突然發現家中多處積水,導致地板、柜子、墻面損壞嚴重。事后才知道,原來是樓上住戶戴晟家衛生間洗漱盆管子脫落導致漏水的。


          起初,周云找戴晟商量賠償一事,可對方表示,雖然是自家的管線漏水,但水管的維護管理歸物業公司,他應該去找物業要求賠償。


          隨后,周云找到物業公司,得到的答復是,依據相關規定,漏水部位屬于戴晟家房屋自用設備和設施,不屬物業公司維護管理范圍。


          另外,物業公司還認為,公司接到通知后派人及時協助處理維修,已盡到相應的義務,不同意承擔賠償責任。


          找誰都說自己沒責任,今年10月,周云將物業公司告上了法庭,請求法院判令對方賠償自己各項損失2.7萬元。


          最終,法院沒有支持周云的訴訟請求。


          法院認為,根據物業管理合同及相關法律法規規定,本案中發生脫落漏水的排水管屬于戴晟家自用設施(專有部分),不屬于物業共用設施設備(共用部分),周云要求物業公司賠償無事實和法律依據。


          那么,周云的損失誰來賠?有律師建議他起訴樓上的住戶。


          相關標簽:濟寧物業

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