1. <rt id="q1n6v"></rt>
      <rp id="q1n6v"></rp>
        <b id="q1n6v"></b>
        1. <rp id="q1n6v"></rp>
        2. 濟寧物業管理

          物業管理

          產品中心

          聯系我們

          企業名稱:山東坤峰物業管理有限公司

          聯系人:趙經理

          電話:0537-3287726

          手機:13863785199

          郵箱:jnkfwy@163.com

          傳真:0537-3287726

          地址:濟寧市金宇路置城國際中心C座2002室

          網址:www.mynewager.com   

          未簽字收房卻收物業費 物業費到底何時開始交?

          您的當前位置: 首 頁 >> 新聞資訊 >> 案例分析

          未簽字收房卻收物業費 物業費到底何時開始交?

          發布日期:2017-06-24 作者: 點擊:

          “驗房驗出一堆問題,直到現在都沒有整改完,但物業卻通知我要開始交物業費?這太不合理了!”近日網友李女士就遇到這樣鬧心的事,稱她的房子目前尚未整改完畢,但卻接到交納物業費的通知,這令她感到郁悶。憤慨之余,她不禁要問:對于業主來說,究竟從什么時候才應該開始交納物業費?

          業主:未簽字收房卻要交物業費?

          據悉,去年年底,李女士接到開發商的交房通知。今年1月初,李女士請了一家驗房公司前去驗房。沒想到這一驗,驗出了不少問題:有好幾處空鼓、墻面不平整、電線沒接地、門框和墻之間沒有安裝密封膠、衛生間墻面開裂、廚房門安裝得高低不平……看到自己的房子有這么多問題,李女士沒有簽字收房,她當即要求開發商整改。

          2月份,李女士前往新房查看整改情況,發現還沒有整改徹底,房子還未使用,但令其不解的是物業公司就要求繳納物業費,時間從1月1日算起?!拔叶紱]有簽字收房,房子現在仍處于整改階段,憑什么要由我來交物業費?”無奈李女士只能投訴。

          物業:房子交付后就該支付物業費

          輾轉找到該樓盤的物業公司負責人。他表示,他們確實是從1月1日開始向業主收取物業費。因為早在交房前他們就開始提供物業服務,例如小區的清潔、園林的養護等。物業管理是延續性的工作,因此房子交付時就應該收取物業費。

          物業負責人說:“房子是通過有關部門的綜合整體驗收后才交付的,相關的驗收備案表我們都懸掛公示了。房子交付了,就應該支付物業費。至于整改問題,屬于房屋的保修范圍,肯定會好好整改的,但物業費當然也要交納?!?/p>

          市物價局:按照住戶收房之日起計算

          據市物價局房價處工作人員介紹,對于新房的物業費繳納是按照業主收房之日起計算,而不是以合同簽訂之日計算。對于收房日期的確定則還有不同的情況,一種情況是業主在物業公司規定的日期內按時收房,雙方不存在爭議。另一種情況是業主沒有在物業公司規定的日期內收房。如果屬于業主故意拖延或者其他問題,則物業費起繳時間以物業公司此前規定的收房日期算。拖延期間的物業費在業主最后收房時也必須一起補交。如果屬于物業方由于房屋質量等問題讓業主無法收房,物業公司必須將房屋修繕至可以達到交房條件時,才能開始收取物業費。

          此外,如果新房收房后開始裝修就需要繳納100%的物業費,一般物業公司會一次性收取三個月或者半年。如果不裝修也不入住,業主還可以向物業公司申請,按照新的物業管理辦法,空置房屋只用繳納70%的物業管理費。當然,一般情況下,物業公司會一次性收取半年空置房屋的物業管理費,且在水電上予以控制,避免出現“假空置”的現象。


          相關標簽:濟寧物業

          最近瀏覽:

          在線客服
          分享
          歡迎給我們留言
          請在此輸入留言內容,我們會盡快與您聯系。
          姓名
          聯系人
          電話
          座機/手機號碼
          郵箱
          郵箱
          地址
          地址
          五月丁香久久综合鬼色,亚洲色国产在线观看,毛片曰本女人牲交视频视频,亚洲国产区中文在线观看