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          風刮倒大樹砸凹小車 物業公司要負責嗎

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          風刮倒大樹砸凹小車 物業公司要負責嗎

          發布日期:2017-06-24 作者: 點擊:

          小車被壓在樹底下
              大風吹倒大樹,砸到了停在大樹底下的私家車。遇上了這倒霉事兒,家住福州閩侯上街博仕后緣墅的黃女士覺得,物業公司應當承擔一定的責任,但物業公司卻覺得這是天災,不該讓物業公司來承擔責任。那這損失到底由誰來承擔呢?
           
              黃女士住在博士后緣墅A3的6樓,她說車一直是停在A3樓下。中午回家時車還是好好的,可是到了當天下午3點多,有棵十米高的大樹被攔腰折斷,正好壓在她的車上。當她把斷裂的樹清開后,發現車頂蓋被砸得凹凸不平。
           
              黃女士說,保險公司表示會承擔7成的費用,剩余的費用得自己付?!扒也徽f這個維修的費用,你說我這買了還不到3年的車被砸壞,進廠維修一下,這損失就不止維修費?!秉S女士覺得很無奈。
           
              以前也發生過樹木斷裂事件,物業公司沒有及時注意,才導致這次又發生樹被風吹斷的事情,物業公司理應承擔起一定的責任?!皼]想到物業公司說這不關他們的事?!秉S女士很氣憤。
           
              對此,小區物業處的李主任不認同黃女士的說法?!败嚤粯湓?,小區的保安巡邏時發現了,第一時間就通知了業主。物業公司已經盡到一定的責任?!?/div>
           
              “如果說車輛在小區里刮擦了,或者是物業公司施工過程中、修剪樹木過程中失誤導致車輛被砸壞,那我們確實要擔責任?!崩钪魅我辉俦硎?,這次樹木被大風吹倒,不是人為原因,屬于天災,既然是天災,為何他們要承擔責任?
           
              李主任還介紹,黃女士家現在已經在裝修期間,不過她一直沒有繳納停車費,而且當天停車的位置是在消防通道,不是物業處劃定的停車位,這本身是就是違規停車。
           
              律師:需證明物業公司是否存在過錯
           
              福建遠見律師事務所江椿平律師認為,如果黃女士未交納物業停車服務費,也未將車輛停放在劃定的停車位,因強風吹折樹木而造成的車輛損失,物業公司方沒有過錯,不需要承擔相應的責任。
           
              如果業主依約交費,并將車停在劃定停車位,那就需另考慮物業公司是否存在過錯:一是物業公司劃定的停車位置不合理,二是樹木需修剪維護而物業公司未修剪致被風吹折。若物業公司存在以上過錯,應承擔相應賠償責任;若物業公司不存在上述過錯,而是強風導致的意外損失,一般認為屬不可抗力事件,物業公司不承擔責任。
           
              東快記者王慧敏/文(圖由受訪者提供)


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