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          家被污水浸,責任由誰負

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          家被污水浸,責任由誰負

          發布日期:2017-06-24 作者: 點擊:

          樓上樓下一個也跑不了,相鄰權

            單元樓的下水管道堵塞,致使其中一家住戶被污水、糞便侵蝕,應當由誰承擔責任呢?近日,昆明市盤龍區人民法院審結一起相鄰權糾紛,判決單元樓業主共同承擔責任。

            2005年6月6日,某住宅小區楚天都市報座3單元底樓的的王女士出差回家,發現室內滿是污水、糞便,家俱、衣物等均被侵蝕。原來,貫通王女士家的下水道主管道被拖把條、襪子、爛菜葉、剩飯等垃圾堵塞,污水沖破王女士家的抽水馬桶,漫過衛生間進入書房、臥室、餐廳,進而“水漫金山”。

           

            王女士將樓上5戶業主及物業管理公司告上法庭,索賠3萬元損失。近日,人民法院審理認為,單元樓的下水道主管道屬于單元戶共同管理和使用,作為該單元的每一住戶均應對下水道主管道盡注意義務,對于上述損失,應當由被告戶業主和原告王女士共同承擔責任,判決戶業主賠償王女士2.1萬元,物業管理公司無責免賠。


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