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樓上樓下一個也跑不了，相鄰權
單元樓的下水管道堵塞，致使其中一家住戶被污水、糞便侵蝕，應當由誰承擔責任呢？近日，昆明市盤龍區人民法院審結一起相鄰權糾紛，判決單元樓業主共同承擔責任。
2005年6月6日，某住宅小區楚天都市報座3單元底樓的的王女士出差回家，發現室內滿是污水、糞便，家俱、衣物等均被侵蝕。原來，貫通王女士家的下水道主管道被拖把條、襪子、爛菜葉、剩飯等垃圾堵塞，污水沖破王女士家的抽水馬桶，漫過衛生間進入書房、臥室、餐廳，進而“水漫金山”。
王女士將樓上5戶業主及物業管理公司告上法庭，索賠3萬元損失。近日，人民法院審理認為，單元樓的下水道主管道屬于單元戶共同管理和使用，作為該單元的每一住戶均應對下水道主管道盡注意義務，對于上述損失，應當由被告戶業主和原告王女士共同承擔責任，判決戶業主賠償王女士2.1萬元，物業管理公司無責免賠。
