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          物業公司狀告業主委員會

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          物業公司狀告業主委員會

          發布日期:2017-06-24 作者: 點擊:

          委托對方收費卻沒有結果

            武昌舒心苑業主委員會沒有料到,兩年前委員會炒了物業公司的“魷魚”兩年后,被該物業公司告上法庭,要求支付1.4萬元代收款及利息。昨日,該案在武昌區法院開庭。

            據武漢市中心院透露,這是武漢首例物業公司狀告業主委員會案。此案原告系湖北桑木物業公司。該公司2002年進駐武昌舒心苑小區,2003年下半年被業主委員會撤換。

            當年12月,公司與業主委員會對債權務進行清理,物業公司向業主委員會退還了7萬余元的代收煤氣費,業主委員會則接受委托代收業主欠繳的1.4萬元物業費,并承諾于2004年12月20日前將此款交與物業公司。

            因業主委員會未代收此款,物業公司遂將其告上法庭。昨日原、被告雙方庭上交鋒激烈,爭議焦點之一:業主委員會是否具有民事訴訟主體資格?為業主委員會代理人稱,委員會是由業主推舉,為業主維權的公益性團體,既無專職人員,也無賬號和經營活動,不具備民事訴訟主體資格。物業公司代理人則出示了最高法院關于業主委員會具備民事訴訟主體資格的復函,并稱業主委員會既可作為原告起訴,也可作為被告應訴。

            另外,業主委員會代理人稱,委員會只有協助收繳物業費的義務,具體收繳工作仍應由物業公司負責,“物業公司不應向委員會討這筆賬?!蔽飿I公司代理人則認為,雙方簽署了委托涵,就形成委托代收合同關系,業主委員會代收無果,就要承擔違約責任。


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