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          年底了,收個物業費咋這么難!

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          年底了,收個物業費咋這么難!

          發布日期:2017-06-22 作者: 點擊:

          1.jpg

          第一篇:

          收物業費的


          小A去逛鳥市,

          發現一只鸚鵡標價3元錢。


          于是他就問賣主:您這只鸚鵡怎么這么便宜呀?

          賣主說:我這只鸚鵡笨!我教了它好長時間了,到現在為止就只會說一句話——“誰呀”。


          小A一想反正也便宜,于是就買下來了。

          晚上到了家,小A心想“我就不信教不會你!”。

          于是小A教了它一夜說別的話。


          可是到了早晨,那只鸚鵡還是只會說“誰呀”,

          于是小A一生氣鎖上門去上班了。


          過了一會,來了一個收物業費的(簡稱小B)。

          小B,“咚咚咚……”(敲門聲)


          鸚鵡:誰呀?

          小B:收物業費的。


          鸚鵡:誰呀?

          小B:收物業費的。


          鸚鵡:誰呀?

          小B:收物業費的。


          到了晚上,小A回來了。

          看見家門口有個人躺在地上,口吐白沫。


          小A問:呦!這是誰呀?

          就聽見屋里鸚鵡說:收物業費的。

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          第二篇:

          物業費不好收


          物業費啊,真心不好收。

          這月繳,下月繳,月月不繳!

          今推明個,明推后個,天天往后推!

          我給您方便,請您也還我點方便。


          最動聽的一句話莫過于“我現在就來繳物業費”或者“款已匯”,

          多么生動、多么暖心!

          1.jpg

          第三篇:

          支持、信任、誠信


          親們,2016年即將結束了!


          繳物業費是種支持,不催是一種信任,催是等著急用,按時繳物業費是一種誠信。

          支持、信任、誠信就在自己手中請珍惜!


          親們,看到了都來結一下,我們要清帳了!

          每次給您打電話前,我是想了又想、練了又練,勤了怕你煩,懶了怕您忘,希望您能夠理解與支持。謝謝!

          2.jpg

          第四篇:

          不交物業費的理由多種多樣,說句真心話,這些理由大多數與物業無關!


          1、業主以房屋漏雨,窗戶透氣、透風等質量問題為由,拒交物業費。此理由,在廣大物業小區中是普遍存在的,也成為了不交物業費業主的最大理由。其實,房屋質量問題與物業公司是無任何關系的。


          2、發生質量問題已過保修期,不同意有償服務。一些了解物業服務的業主,在找到物業公司對其房屋出現的質量問題進行維修時,會交維修費用,可有的業主不但不同意有償維修,還會因此拒交物業費。


          3、鄰居出租房屋,感覺不安全。出租房屋是業主的權利,物業無權干涉,業主以這個理由拒交物業費,實在有些牽強。


          4、一樓住戶建花園,樓上不同意。此種情況,如果物業公司已向業主下達整改通知,并將情況報給業委會和相關執法部門,就沒有責任了。


          5、小區里有人養大型犬,還有養家禽的。此情況,物業公司只能報給有關部門。


          6、小區地面車位不合業主心意。停車位都是很有限的,占不到車位,應該是業主的運氣問題,不應該歸到物業公司身上。


          7、配套設施不完善。其實,這也屬于開發商建設時的遺留問題,與物業無關,但物業公司還是盡量去協調,希望能夠解決。


          8、暖氣不熱。此事真的與物業無關。


          9、滾動開發的施工工地有噪音、擋視線、施工時綠地被破壞。與物業無關,業主應找政府部門解決。


          10、鄰居私改煙道返味。屬于鄰居關系問題,業主應通過社區調解或法律維權。物業公司發現后要制止,但無執法權。


          11、前樓接層擋光。業主可通過《物權法》維權,找規劃部門和行政執法部門解決。


          12、商鋪燈光或噪音、排氣污染。業主可通過《物權法》維權,并找政府相關部門解決。


          13、未享受服務,如空房未住,電梯不坐??辗康漠a權是業主,你不到小區住、不乘坐電梯,也應盡業主義務。


          14、私自拆改房屋結構,在出現問題時開發公司不給維修。與物業無關。


          15、因公共部位事故造成損失,對保險公司的賠付額度及時間太長不滿意。與物業無關。


          16、有業主因為叫出租車不及時不交費。叫出租車服務,并不是物業服務范圍。


          17、還有業主因為孩子被鄰居的小狗嚇到,要求物業公司減免物業費。業主應通過公安部門解決此事。


          18、無理拒交。就是不想交。


          19、樓道衛生打掃不徹底。樓道衛生是物業的服務范圍,物業應加強管理。


          20、小區綠化不及時,綠地內雜草清理不及時。物業應根據季節及時綠化,并對園區公共綠地的花草樹木進行精心維護。


          21、小區雨天路面積水清掃不及時,雪天積雪未及時清掃。小區內公共衛生,物業應及時清理。


          22、小區路燈、樓道燈損壞未及時維修。屬于物業公司責任。


          23、家中被盜。此問題有一個責任區分,如果業主自家硬件設施不完善,則與物業無關,因為物業巡邏的只是公共區域;如果行竊者是從正門進入,物業做到了登記,可進入者提供的是假證件,或者行竊者盜走的是非常難發現的小物件,與物業無關;行竊者進門時物業未做登記,導致業主被盜,物業負一定責任。


          24、車輛被劃傷。這得看物業如何收費,如果停在車庫內,按照合同物業只提供衛生打掃、用電照明等服務,車輛劃傷物業不負責任;車停在自律停車場被劃傷,物業不負責任;如果合同中物業有保管義務,物業公司要按比率賠償。


          25、各種設施設備老化后,物業無錢更換。正常情況下,小型維修應由物業直接進行;如果大修就要動用大型維修基金,需要業委會進行申請。但目前來說,一些物業公司收取上來的物業費可能只夠維持人員開支和日常費用,到維修設備設施時也真就沒錢了。


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