企業名稱：山東坤峰物業管理有限公司
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物業承接查驗工作是為了維護業主的合法權益，明確業主及開發建設單位、物業服務企業各自的責任，實現權利和義務的轉移，在法律上界定清各自的權利和義務，避免物業管理中因物業質量責任不清而導致的糾紛，確保物業具備正常的使用功能。
知識
一、什么是物業管理承接查驗？
物業承接查驗，是指承接新建物業前，物業服務企業和建設單位按照國家有關規 定和前期物業服務合同的約定，共同對物業共用部位、共用設施設備進行檢查和驗收的活動。
二、專業法律法規
三、實施承接查驗所具備的條件
四、承接查驗作用與意義
1、減少建設單位的開發遺留問題
2、降低物業服務企業的管理服務風險
3、維護業主的共同財產權益 ,確保物業具備正常的使用功能
4、明確雙方責權利關系 ,構建和諧互信的物業管理關系
五、竣工驗收與承接查驗的區別
六、項目承接查驗交接雙方的責任
流程及方法
一、項目承接查驗流程
二、設備設施承接查驗方法
關注要點與標準
設備設施承接查驗關注要點及標準
注意問題
一、接查驗中應注意的問題
二、接管區域重點管理事宜
