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          物業消防安全管理住宅小區篇

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          物業消防安全管理住宅小區篇

          發布日期:2017-06-21 作者: 點擊:

          1、制定消防安全制度,落實消防安全責任,開展消防安全宣傳教育;

              2、開展防火檢查,消除火災隱患;

              3、保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通;

              4、保障共用消防設施、器材以及消防安全標志完好有效;

              5、組織本單位員工和居民每年至少開展一次消防演練;

           6、物業服務企業對占有、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的行為,應當予以勸阻、制止,對不聽勸阻、制止的,應當及時向公安機關消防機構或者公安派出所報告。

           小區的消防基礎設施都有什么呢?

             1、居民住宅區應設置公共消防器材存放點(室),配備消防水槍、水帶、滅火器、消火栓扳手等常用消防器材,以及滅火防護裝備,滿足撲救初期火災的需要;

              2、小區公共消防設施、消防通道、消防器材存放點落實標識化管理;

              3、居民住宅區應當在顯著位置設置消防宣傳欄(畫廊)、家庭消防安全提示牌等,宣傳消防知識,提高群眾消防安全意識;

              4、居民住宅區沿街門店或經營場所均應設置消防安全提示牌、滅火器、紅水桶;
           

              5、設置電動車集中充電、集中存放點,配備必要的消防設施器材,設置帶自動斷電裝置的專用插座,安裝電氣線路短路和漏電保護裝置。

           

           

           

           

           小區消防安全檢巡查內容都是什么呢?

          1、公共消防器材設施是否完好有效,消防水源是否充足;

              2、消防車通道是否暢通,是否劃有車輛停放黃線標示,是否設置醒目的指示標志,疏散通道,安全出口是否被占用、堵塞,樓道內是否對方雜物、電動車;

              3、小區管轄單位、家庭作坊、出租屋是否存在違章用火、用電、用油、用氣情況,生產經營性場所是否存在違章住宿現象;

              4、戶外消防宣傳欄、樓道消防安全提示牌等宣傳設施是否完好;

              5、地下車庫的安全出口、應急照明、滅火器材、消防設施是否完好有效,是否堆放、儲存易燃易爆物品;

              6、沿街門店電氣線路必須穿管保護,嚴禁亂拉亂接電線,嚴禁使用大功率電器,不得超負荷用電,嚴禁吸煙;

              7、嚴禁經營、住宿于一體,留宿值班人員不超過2人,且住宿與生產、經營部分之間采取防火分隔措施;

              8、餐飲、食品加工攤點等動用明火場所,必須設置在獨立的防火分區內,對操作間排煙管道和排風扇等處的油污定期進行清理;

              9、使用iFire消防寶APP,實現智能巡更,確保巡邏質量,及時發現安全隱患。

           

           

           

           

          需要掌握哪些撲救初期火災的能力?

          1、應掌握消火栓、滅火器等消防設施器材使用方法,掌握火災易發部位的火災危險性,掌握初期火災撲救方法和疏散逃生技能;

              2、現場人員發現火災應立即呼救,組織單位員工利用現場消火栓、滅火器等設施器材進行滅火;并撥打“119”電話報警。

              3、設有火災探測報警器的,當工作人員聽到火災報警信號時,要及時趕到現場查看,發現火災后立即組織人員施救;
           

              4、連片設置的場所實行“多戶聯防”,按照指定的滅火和應急疏散預案,統一行動,至少每半年組織滅火和應急疏散演練。

           

           

          需要掌握哪些組織疏散逃生的能力?

            1、應按要求再疏散通道、安全出口設置指示標志;

              2、應保持疏散通道、安全出口暢通;

              3、發生火災時,員工應通過喊話、發出燈光信號等方式通知、引導火場人員采取正確方式、沿疏散路線、有序逃生;

              4、疏散引導人員應扶助弱勢人員,協助搶救、護送受傷人員;

              5、火災無法控制時,參加救援人員要迅速撤離。

          需要掌握哪些消防宣傳培訓的能力?

          1、在居民住宅區的出入口、電梯口、居民樓道等醒目位置張貼、懸掛“三清三關”(清陽臺、清走道、清廚房、關火、關電、關氣)等消防安全提示。通過制定小區居民防火公約,設計消防宣傳櫥窗等形式,營造消防宣傳氛圍;

              2、每年的元旦、春節等火災多發季節及“119消防日”期間,采取張掛宣傳幅、設立宣傳欄、引發宣傳單以及知識講座等多種形式,開展消防宣傳,發動小區居民廣泛參與。

           


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