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          物管費交給業主大會 合理避稅?

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          物管費交給業主大會 合理避稅?

          發布日期:2017-06-20 作者: 點擊:

          近日,深圳南天一花園召開業主大會,會議表決通過小區業主決定將物管費交給業主大會,再由業主大會撥給物業公司使用。這一舉動引發較大爭議,業主普遍認同業主大會代收物管費能避稅,也有人表示,業主大會不具法人資格,無權代收物管費。

          南天一花園業委會主任范國振說,倘若按表決的結果執行,每年可以節省稅金24.38萬元,省下來的這筆錢將用于小區建設和改造?!耙驗檫€有很多前期準備和交接工作要做,我們計劃從明年上半年開始執行表決結果?!?/span>

           

          溫州有了全國第一個有法人資格的業主大會

           

          南塘五組團,是溫州鹿城區一個小區的名字。這個小區去年拿下了一個“全國第一”——小區“業主大會”代表金巧娒,接過了溫州鹿城區民政局頒發的“南塘五組團小區業主大會”的牌匾,成為一個注冊社團。

          這意味著,這個小區業主大會,成為全國第一個取得獨立民事主體資格的業主大會。

          這也意味著,這個具備了法人資格的“業主大會”,遇到糾紛時,可以獨立起訴;可以把小區公共車庫、電梯、會所等公用設施登記在自己的名下,而不再是只能掛在物業公司下面“代管”;可以真正自主決定小區內公共收益的處置分配……

           


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