企業名稱：山東坤峰物業管理有限公司
聯系人：趙經理
電話：0537-3287726
手機：13863785199
郵箱：jnkfwy@163.com
傳真：0537-3287726
地址：濟寧市金宇路置城國際中心C座2002室
▍全省共有各類小區14435個 專項維修資金使用率僅為10.5%。
目前，全省共有各類小區14435個，其中由物業服務管理的7358個，由街道、社區居委會托管的5000個左右，成立業主委員會的4026個。
然而物業方面現在存在著“業主參與意識不強”、“業委會作用發揮不明顯”等問題。業主參與意識不強，導致業務大會召開難，目前，我省僅有28%的小區成立了業委會。
專項維修資金存在啟動難的問題，據統計，截至2014年底，全省專項維修資金歸集總額277億元，累計使用29億元，使用率僅為10.5%。
▍全省共有物業服務企業3275家 建議將惡意拖欠物業費納入誠信系統。
現在，全省共有物業服務企業3275家，其中一級資質企業46家，二級資質企業182家，三級及三級(暫定)資質企業3047家。全省共有物業從業人員17萬人，其中物業管理師1500余人，有1500余人次接受了專業培訓。
但前期物業管理和物業交接管理工作仍有待進一步規范，其中包括開發建設遺留問題，由于一些前期物業服務企業附屬于房地產開發商，極易帶來大量開發、入住問題。
在物業費收取方面，還存在著沒有形成質價相符的物業服務收費機制，物業收費調整沒有和用工成本、物價變動等形成聯動。
省人大常委會一方面建議規范對住房前期物業服務收費的價格管理，建立與物業服務標準相適應的物業收費機制和價格調整機制。一方面建議著力解決物業費收取難問題，規范物業收益及使用情況公示制度。
同時，建議將拒交或惡意拖欠物業費行為納入個人誠信系統，增強業主依法繳費意識。
