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          馬鞍山:物業公司不達標將被限制參與招投標

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          馬鞍山:物業公司不達標將被限制參與招投標

          發布日期:2017-06-20 作者: 點擊:

          住宅小區里物業對業主違法搭建、違章裝修等行為未進行制止,小區消防設施、平面示意圖不完善,共用設施設備維修養護不到位……這些物業服務不到位的行為該如何扣分?日前,市住建委印發《馬鞍山市住宅小區物業服務質量考核評分標準》,對全市物業服務管理質量的考核評分標準進行了統一。

          此次考核評分標準的出臺,是針對馬鞍山市物業管理工作事權下放、管理重心下移的實際情況,對《馬鞍山市住宅小區物業服務考核暫行辦法》進行的一次修改和補充。它從物業管理的基本要求,房屋管理及共用部位共用設施設備維修養護,公共秩序維護及消防、車輛管理,環境衛生管理和綠化管理等五個方面,統一了全市住宅小區物業服務質量考核標準,進一步規范了物業服務行為,有利于提升服務質量。

          其中,在日??己酥械梅?0分以上的物業管理企業將獲得通報表彰;得分60分以下的物業管理公司,在予以通報批評的同時將收到警示函,警示期間不得參加物業項目招投標。各縣區轄區內物業項目服務質量考核將依據標準自行組織,市住建委將每年進行一次檢查考評。

          據悉,馬鞍山市物業管理工作從1995年起步以來,從無到有,從摸索試點到穩步發展,管理對象從單一的住宅小區逐步延伸到辦公樓宇、工業廠區、學校、醫院、商場、城市道路等。物業企業也從當初的幾家幾十人,發展到目前的216家,8500多人;外來物業企業也達到了17家。全市已交付且實施等級以上(即四級以上)物業管理的住宅項目達243個,建筑面積約2396萬平方米;市區物業管理全覆蓋小區(片區)154個,建筑面積約994萬平方米。


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